Kenntnisse über einschlägige Normen, Richtlinien und Vorschriften im Sinne der anerkannten Regeln der Technik, bundes- und landesrechtlichen Bauvorschriften sowie umfangreiche Kenntnisse aus der Baurechts-, Bau- und Immobilienpraxis sind vorhanden, ebenso Grundkenntnisse des Zivilprozessrechts bzgl. der Sachverständigentätigkeit. Meine besondere Sachkenntnis habe ich mir durch umfangreiche Seminarbesuche, meine langjährige Praxiserfahrung in fast allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und durch fortwährende Seminarbesuche erworben. Ich gehe gerne in die Tiefe, um die Ursache eines Problems präzise herauszuarbeiten, bin aber immer bestrebt, verständlich und möglichst knapp zu formulieren.
Die von mir erstellten Gutachten sind zum Ziel hinführend gegliedert und in verständlicher Form geschrieben. Feststellungen und Schlussfolgerungen werden eindeutig getrennt und Annahmen erkennbar benannt. Die Ergebnisse können vom Fachmann nachgeprüft und vom Laien gedanklichen gut nachvollzogen werden. Verkehrswertgutachten erstelle ich überwiegend für Wohnungs- und Teileigentum, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, für Gewerbe im Bereich Einzelhandel, Werkstätten und Lagerhallen sowie für Baugrundstücke und Grundstücke im ländlichen Raum einschließlich der Besonderheiten wie zum Beispiel Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Überbaurente, Wegerechte etc. sowie die Schätzung von Instandsetzungs- oder Umbaukosten. Gutachtengliederung:
Ich bin Mitglied der Architektenkammer NRW mit der Mitgliedsnummer 18700 im Bundesverband Freier Sachverständiger e. V. Nr.: 1490/6365 und dena-Energieausweis Aussteller: DEA GmbH Nr. 421254 |